轻钢别墅的屋面防水施工是确保建筑耐久性和居住舒适性的关键环节。由于轻钢结构具有自重轻、热胀冷缩明显等特点，防水施工需特别注重材料选择、节点处理和系统设计。以下是轻钢别墅屋面防水的核心施工要点：

　　一、设计阶段要点‌

　　排水坡度设计‌

　　平屋面坡度应≥2%，坡屋面坡度宜在15%~30%之间，避免积水。

　　天沟坡度≥1%，排水口按每20㎡设置一个，确保雨水快速排出。

　　防水层构造‌

　　推荐构造‌(自上而下)：

　　保护层(金属瓦/沥青瓦)→ 防水层(自粘卷材/TPO/PVC)→ 隔汽层(铝箔或PE膜)→ 保温层(挤塑板/岩棉)→ 结构层(轻钢龙骨+OSB板)。

　　二、材料选择‌

　　防水卷材‌

　　金属屋面专用自粘卷材‌：耐紫外线、耐老化，与金属板粘结力强。

　　高分子卷材‌(如TPO、PVC)：抗撕裂、耐低温(-30℃)，适用于温差大地区。

　　辅助材料‌

　　密封胶‌：选用硅酮或聚氨酯密封胶，耐候性需满足25年以上。

　　紧固件‌：自攻螺钉需带EPDM橡胶垫圈，防止渗水。

　　三、关键施工步骤‌

　　基层处理‌

　　轻钢龙骨上铺设OSB板(厚度≥12mm)，板间留5~8mm伸缩缝，填充弹性密封胶。

　　基层需平整、无尖锐物，含水率≤8%。

　　节点加强处理‌

　　屋脊与檐口‌：

　　屋脊处卷材上翻≥250mm，搭接缝用金属压条固定，打胶密封。

　　檐口加装滴水线，卷材下翻至天沟内侧，避免雨水倒流。

　　天沟与排水口‌：

　　天沟内满铺防水卷材，与屋面卷材搭接≥100mm，排水口周围做“一布三涂”增强层。

　　穿出构件‌(如烟囱、管道)：

　　采用金属泛水板覆盖，周边涂刷聚氨酯防水涂料，泛水高度≥250mm。

　　防水层施工‌

　　卷材铺贴‌：

　　长边搭接≥80mm，短边搭接≥100mm，热熔或自粘施工需满粘无空鼓。

　　阴阳角处附加500mm宽加强层。

　　金属瓦屋面‌：

　　瓦片横向搭接≥1个波峰，纵向搭接≥150mm，螺钉固定于波峰处，垫片压紧。

　　密封处理‌

　　所有接缝、螺钉孔、搭接边均需打胶密封，胶体连续饱满，厚度≥3mm。

　　四、质量验收与维护‌

　　闭水试验‌

　　平屋面注水30mm，24小时无渗漏;坡屋面持续淋水2小时，检查无渗水。

　　定期维护‌

　　每年清理天沟落叶、检查密封胶老化情况，及时修补开裂或起鼓部位。

　　总结‌：轻钢别墅屋面防水需遵循“排水为先、节点强化、材料适配、精细施工”原则，尤其注重金属与柔性材料的协同变形能力。通过系统性设计和标准化施工，可显著提升防水寿命，避免后期返工成本。